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गुरुग्राम, यहां की रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी कोर्ट ने रियल एस्टेट प्रमोटर वाटिका लिमिटेड पर जुर्माना लगाया है ₹एक अधिकारी ने मंगलवार को कहा कि बिल्डर क्रेता समझौते के प्रावधानों का उल्लंघन करने के लिए 6 लाख रुपये का जुर्माना लगाया जाएगा।
अधिकारी ने कहा, न्यायाधीश एसके अरोड़ा द्वारा पारित रेरा अदालत का ऐतिहासिक आदेश पांच शिकायतकर्ताओं के लिए एक बड़ी राहत के रूप में आया है।
“प्राधिकरण वाटिका लिमिटेड की ओर से अधिनियम 2016 की धारा 13 का उल्लंघन स्थापित करता है और इसके द्वारा धारा 61 के तहत जुर्माना लगाता है ₹प्रत्येक शिकायत में 1 लाख रुपये और इसके अलावा प्रमोटर को आदेश के 30 दिनों के भीतर रियल एस्टेट विनियमन और विकास नियम 2017 में प्रदान किए गए मॉडल समझौते के अनुसार पंजीकृत खरीदार के समझौते को निष्पादित करने का निर्देश दिया गया है, जिसमें विफल रहने पर प्राधिकरण धारा के तहत दंडात्मक कार्रवाई करने के लिए बाध्य होगा। 63, “आदेश में कहा गया।
रियल एस्टेट अधिनियम 2016 की धारा 13 में कहा गया है कि प्रमोटर अग्रिम भुगतान या आवेदन शुल्क के रूप में अपार्टमेंट या प्लॉट की लागत के 10 प्रतिशत से अधिक की राशि स्वीकार नहीं कर सकता है।
वाटिका लिमिटेड से कोई राहत नहीं मिलने पर पांच शिकायतकर्ताओं सह आवंटियों ने अक्टूबर 2022 में न्याय की गुहार लगाते हुए रेरा कोर्ट का दरवाजा खटखटाया था। एक अधिकारी ने कहा कि शिकायतकर्ताओं ने 2018 में वाटिका इंडिया नेक्स्ट प्रोजेक्ट में वाणिज्यिक इकाइयां बुक की थीं और बीबीए निष्पादित किए बिना प्रमोटर को पूरा भुगतान कर दिया था।
एक साल बाद, वाटिका ने कथित तौर पर अपनी इकाइयों को उनकी सहमति के बिना गुरुग्राम के सेक्टर 16 में एक अलग परियोजना, वाटिका वन में स्थानांतरित कर दिया और यूनिट के आकार को 1000 वर्ग फुट के मूल आकार से घटाकर 500 वर्ग फुट कर दिया, उन्होंने कहा।
आदेश में कहा गया, “जबकि, तत्काल मामले में प्रतिवादी ने बीबीए निष्पादित किए बिना 100 प्रतिशत विचार कर लिया है।”
का जुर्माना भी कोर्ट ने लगाया ₹अधिकारी ने कहा कि प्राधिकरण के 23 फरवरी के आदेश के निर्देशों का पालन न करने पर अधिनियम की धारा 63 के तहत इस आदेश की तारीख से 30 दिनों के भीतर प्रत्येक शिकायतकर्ता को 25000 रुपये का भुगतान किया जाना है।
उन्होंने बताया कि रेरा कोर्ट ने वाटिका लिमिटेड को कब्जे की नियत तारीख से अब तक हर महीने की देरी के लिए निर्धारित दर से ब्याज देने का निर्देश दिया है।
अदालत के आदेश पर प्रतिक्रिया देते हुए वाटिका लिमिटेड के प्रवक्ता ने कहा, “कंपनी इस आदेश के खिलाफ अपील करेगी क्योंकि मामले के सभी तथ्यों और कंपनी के अभ्यावेदन पर विचार नहीं किया गया है।”
यह लेख पाठ में कोई संशोधन किए बिना एक स्वचालित समाचार एजेंसी फ़ीड से तैयार किया गया था।
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